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外墙防水是设计及施工中的薄弱环节
2017-07-25 17:22:55 作者:佚名    责任编辑:邹昀霖

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古建中国·建筑防水

  外墙防水往往是设计及施工中的薄弱环节,由于其通常未列为一个单独的防水工序,往往被人们忽视,但现实中,外墙渗水的现象屡见不鲜,且往往一旦形成漏水处理难度较大。

  主要预防措施:

  (1)结构设计中应充分考虑地基、侧向位移等影响因素,合理选择墙体结构,防止结构设计不合理,产生局部变形过大,产生结构性裂缝。在砖混结构中,特别要注意防止顶层砖外墙出现温度变形裂缝。主要措施有:增加构造柱,并与屋盖连成整体,以约束构造柱间墙体。屋盖周边做挑檐。屋盖与外墙支座处设滑移措施。(框架结构顶部1、2层增设GZ,以约束窗间墙及GZ间墙体)

  (2)建筑设计中,框架梁底柱(或剪力墙)侧面与砖填充墙间应钉钢板网。柱(或剪力墙)侧面与砖填充墙处设拉筋。外墙窗台宜采用混凝土整体窗台板。当采用空心砌块时,窗洞侧边宜用实心砌块砌筑或用细石混凝土灌实。高层建筑外墙不宜选用瓷砖贴面,或湿挂施工石材贴面。外墙采用涂料时可先刷一层防水腻子。

  (3)施工中应注意:

  1>框架底填充墙不应一次砌到顶(每日砌筑高度&1e;1.8m)。最上面120mm砖应15d后斜砌。

  2>外填充墙宜在砌筑至少1个月以后,方可施工外粉刷,防止因外墙与框架出现相对变形而使外粉刷产生裂缝。

  3>外填充墙与梁底、柱侧间灰缝必须保证填塞严密。这些部位往往因砌筑施工马虎,灰缝空虚,进而使外墙粉刷产生裂缝甚至漏水。

  4>在高层框架外墙壁板或装配式壁板施工中,应用高分子密封膏和聚乙烯泡沫塑料衬垫棒材嵌缝。

  5>外墙粉刷前,混凝土基层应刷界面剂,防止水泥砂浆抹面空鼓。粉刷后应认真养护。

  6>外墙粉刷宜采用防水砂浆做基层。

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